Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami

Celem studiów jest rozwój wiedzy i umiejętności w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami  i przygotowanie uczestników do profesjonalnego wykonywania zawodu pośrednika nieruchomości poprzez zapoznanie  słuchaczy z problematyką rynku nieruchomości i funkcjonowania biura obrotu nieruchomościami. Studia dają podstawy, które zapewniają skuteczność i bezpieczeństwo pośrednikom jak również satysfakcję z wykonywanej usługi.

W trakcie studiów słuchacze zapoznają się z funkcjonowaniem instytucji finansowych i banków oraz prawnych możliwości zabezpieczeń  procesu kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości, zarówno mieszkalnych jak i komercyjnych. Zagadnienia prawne, które prowadzone są  na studiach podyplomowych dotyczą szczególnie rodzaju umów pośrednictwa  oraz współpracy pośrednika z notariuszem i instytucjami udzielającymi kredytów bankowych pod zastaw nieruchomości. W ramach studiów przedstawione są informacje o rynkach  nieruchomości i prowadzeniu działalności pośrednika w państwach członkowskich Unii Europejskiej.

Studia adresowane są przede wszystkim do osób zainteresowanych zawodem pośrednika w obrocie nieruchomościami, a także pragnących poznać bliżej problematykę gospodarowania nieruchomościami w związku z działalnością na rynkach finansowych i inwestycyjnych; uczestnikami studiów mogą być osoby z wyższym wykształceniem (studia magisterskie, licencjackie, inżynierskie).

Studia pozwalają na zdobycie aktualnej wiedzy obejmującej najnowsze uregulowania prawne i zagadnienia praktyczne. Ukończenie tych studiów daje wiedzę i umiejętności praktyczne umożliwiające wykonywanie czynności związanych z zarządzaniem i obrotem nieruchomościami.

Zajęcia prowadzone są w formie wykładów i ćwiczeń – warsztatów, seminarium dyplomowego. W ramach ćwiczeń analizowane są transakcje wybranych nieruchomości, co wpływa na podniesienie aktywności słuchaczy w procesie dydaktycznym. Wykładowcy studiów dobrani są wyłącznie spośród wykwalifikowanej kadry posiadającej wieloletnią praktykę zawodową oraz merytoryczną, są znakomitymi pracownikami naukowymi ze znaczącym doświadczeniem. W praktyczny sposób przekażą wiedzę i umiejętności uczestnikom studiów podyplomowych.

I PODSTAWY WIEDZY Z ZAKRESU PRAWA

• Część ogólna prawa cywilnego
• Podstawy prawa rzeczowego
• Podstawy prawa zobowiązań
• Wybrane zagadnienia z zakresu prawa rodzinnego i spadkowego
• Podstawy prawa i postępowania administracyjnego
• Źródła informacji o nieruchomościach
• Gospodarka przestrzenna
• Gospodarka nieruchomościami
• Gospodarka mieszkaniowa i prawo spółdzielcze
• Gospodarka rolna, leśna i wodna
• Ochrona danych osobowych
• Zamówienia publiczne

II PODSTAWY WIEDZY EKONOMICZNEJ

• Podstawy ekonomii
• Ekonomiczne podstawy rynku nieruchomości
• Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji
• Elementy finansów i bankowości

III PODSTAWY WIEDZY TECHNICZNEJ

• Podstawy budownictwa
• Przegląd technologii w budownictwie
• Proces inwestycyjny w budownictwie
• Eksploatacja nieruchomości

IV POŚREDNIK W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI

• Status prawny pośrednika w obrocie nieruchomościami
• Organizacje zawodowe pośredników w obrocie nieruchomościami
• Standardy zawodowe i etyka zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami

V OBRÓT NIERUCHOMOŚCIAMI

• Wprowadzenie do problematyki obrotu nieruchomościami
• Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
• Procedury w obrocie nieruchomościami
• Podatki i opłaty związane z nieruchomościami
• Zabezpieczenia finansowe i prawne w obrocie nieruchomościami
• Współpraca pośrednika w obrocie nieruchomościami z instytucjami finansowymi i bankami
• Notariusz w obrocie nieruchomościami

VI UMIEJĘTNOŚCI INTERDYSCYPLINARNE

• Rzeczoznawstwo majątkowe – wybrane zagadnienia
• Zarządzanie nieruchomościami – wybrane zagadnienia
• Doradztwo na rynku nieruchomości
• Podstawy marketingu i psychologii. Sztuka argumentacji

VII SEMINARIUM DYPLOMOWE I EGZAMIN

• test z wybranych zagadnień programowych
• praca dyplomowa

180